موديز تسحب تصنيفها الائتماني الأدنى من ثاني أكبر مطور عقاري في الصين

أعلنت وكالة التصنيف الائتماني العالمية موديز Moody's أنها قد قامت بسحب أدنى تصنيفاتها الائتمانية Baa3 من ثاني أكبر شركة تطوير عقاري في الصين من حيث حجم المبيعات (تشاينا فانكي China Vanke Co., Ltd).

وفسرت وكالة موديز قرار سحب التصنيف الائتماني من شركة تشاينا فانكي بالمخاوف المتزايدة المتعلقة بالسيولة وانخفاض مبيعات العقارات، مشيرة إلى أن فانكي ستحتاج إلى تقديم خصومات لتعزيز مبيعاتها خلال فترة الانكماش الاقتصادي، وبالتالي فإن هامش ربحها سيكون أضعف.

وتأتي خطوة موديز في الوقت الذي كان السوق ينظر فيه إلى شركة تشاينا فانكي على أنها مطور عقاري مستقر من الناحية المالية، خاصة وأنها تحظى بدعم الحكومة الصينية، حيث تمتلك شركة مترو شنتشن المملوكة للدولة حصة قدرها 33% في فانكي.

وجاءت خطوة موديز بعدما أفاد أحد التقارير الصادرة عن صحيفة تشاينا مورنينج أن بعضا من كبار شركات التأمين في الصين قد حذرت من مخاطر ديون فانكي ، حيث وصلت أسهم وسندات الشركة إلى مستويات قياسية منخفضة، بسبب مخاوف السداد.

وفي الوقت نفسه، بدأت شركة فانكي جولة جديدة من المفاوضات مع شركات التأمين الحكومية لتمديد آجال استحقاق بعض القروض الخاصة، بعد أن وجهت إدارات بعض شركات التأمين مديري محافظها بالحد من التعرض لأسهم وسندات الشركة.

وفي ذات السياق، أغلقت أسهم فانكي المدرجة في بورصة هونج كونج جلسة أمس منخفضة بنسبة 7.1% بعد تلك التقارير عند أدنى مستوى لها على الإطلاق، كما انخفضت 4.7% في بورصة شنتشن، وهو أكبر انخفاض لها منذ ديسمبر 2022.

ومع ذلك فقد انتعشت أسهم فانكي خلال تعاملات اليوم، وارتفع سهم فانكي المدرج ببورصة هونج كونج (HKSE: 2202.HK)، ليصعد بحوالي 10.66% بعد تصريحات الشركة بأن أحوالها المالية لا تزال في وضع مستقر للغاية، وتأكيدها على أنها قد استطاعت احتواء الخسائر الناتجة عن سحب تصنيفها الائتماني بشكل كامل.