بدايات الإسكان

ﻣﻌﻠﻮﻣﺎﺕ

• ﻳﻘﻴﺲ

  يقيس المؤشر المنازل السكنية الجديدة التي يتم البدء في إنشائها. كما يقيس التغير في أعداد المنازل السكنية الجديدة على أساس سنوي التي يتم البدء في إنشائها خلال الشهر الصادر فيه البيانات. ويعد مؤشر رائد لقياس قوة قطاع الإسكان. ويعكس المؤشر التغير في معدلات الطلب على المنازل والتطلعات المتعلقة بقطاع البناء. تعد بيانات بدايات الإسكان هي الأكثر أهمية بقطاع الإسكان لإنها تعكس التزام بناة المنازل بنشاط البناء.

• اﻟﺘـــــﺄﺛﻴﺮ

  الحقيقي أكبر من المتوقع جيد للعملة

• ﻣﻼﺣﻈﺎﺕ

  بالرغم من أن هذه البيانات شهرية إلا أنها تصدر على هيئة قراءة سنوية (قراءة شهرية X12). كما تتأثر هذه القراءة ببيانات تصاريح البناء حيث أن هناك ارتباط قوي بين المؤشرين. بالإضافة إلى أنه يجب الحصول على التصريح قبيل البدء في البناء.

• ﺃﻫﻤﻴﺔ اﻟﺤﺪﺙ ﻟﻠﻤﺘﺪاﻭﻟﻴﻦ

  يعد مؤشر رائد لقياس الوضع الاقتصادي لأن تشييد المباني يؤثر تأثيرًا قويًا على عدة مجالات، فعلى سبيل المثال، يخلق وظائف لعمال التشييد والبناء، ويتم تعيين المقاولين والمفتشين، بالإضافة إلى الاستعانة بخدمات البناء من قبل بناة المنازل. الجدير بالذكر أنه كلما تم البدء في بناء منزل جديد ترتفع أعداد التوظيف وارتفاع الدخل الاقتصادي. وما إن تم بيع المنزل فسوف يحصل بناة المنازل على إيراداتهم. كما أن للمؤشر تأثير بيعي على الأسهم والسندات والسلع حيث أن اتجاه بدايات الإسكان يحتوي على إشارات بشأن أسهم بناة المنازل ومقرضين الرهن العقاري وشركات الأثاث المنزلي بالإضافة إلى أن أسعار السلع مثل الأخشاب تتأثر كثيرًا باتجاهات قطاع الإسكان.

• ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﻣﻮاﻋﻴﺪ اﻹﺻﺪاﺭ

  يصدر بصفة شهرية في غضون 17 يوم عقب إنتهاء الشهر.