الصين تدعم سوق العقارات وتعلن تخفيف قواعدها الصارمة على المشترين

أعلن بنك الصين الشعبي في وقت مبكر من يوم الجمعة أنه قد يقوم بخفض أو إلغاء الحد الأدنى لمعدلات الرهن العقاري لمشتري المنازل على مراحل لأول مرة، وذلك في مقاطعات الصين التي تنخفض فيها أسعار بيع المنازل الجديدة لمدة ثلاثة أشهر متتالية، سواءا على أساس شهري أو على أساس سنوي.

هذا كما تعهدت سلطات الإسكان داخل الصين بتقديم دعم قوي لمشتري المنازل لأول مرة من خلال السماح بدفعات مقدمة أصغر وخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري، كما أفاد ني هونغ، رئيس هيئة تنظيم الإسكان في الصين ، لإذاعة CCTV الحكومية، أنه يجب تقديم دعم معقول لمشتري المنازل للمرة الثانية، على الرغم من عدم شراء ثلاثة منازل أو أكثر، والتي كانت تنص عليها القواعد السابقة.

وجاءت قرارات الصين لتخفيف ما يطلق عليه "قاعدة الخطوط الحمراء الثلاثة" كخطوة غير مسبوقة تهدف لدعم قطاع العقارات - الذي يمثل ربع اقتصاد الصين الضخم - المتضرر بشدة منذ العام الماضي، بعد أن عجز المطورون العقاريون عن إنهاء مشاريع البناء التي أدت إلى عزوف بعض مشتري المنازل عن الرهون العقارية، هذا فضلا عن الضرر الذي لحق بالقطاع إثر إجراءات الإغلاق والتحكم في الحركة للسيطرة على تفشي فيروس كورونا داخل الصين ، والذي أدى لخفض معنويات المشترين بشكل حاد.

وعقب صدور قرار بنك الصين الشعبي، ارتفعت أسهم مطوري العقارات في الصين بقوة خلال تعاملات يوم الجمعة، بفعل إجراءات الدعم الحكومية لتعزيز القطاع المثقل بالديون، حيث تستعد الصين لإعادة فتح اقتصادها المتضرر من الوباء.

وعلى صعيد التداولات، ارتفع مؤشر هانغ سينج للعقارات في هونغ كونغ بما يقارب 4% بعد فترة وجيزة من افتتاح السوق، على الرغم من تقليصه لحجم أرباحه بعد ذلك بفعل عمليات جني الأرباح، كما قفز سهم مجموعة Logan Group بنسبة 11%، وارتفع سهم CIFI Holdings بنسبة 6.3%.

اقرأ أيضا:

الصين تقرر فتح الحدود مع هونج كونج لأول مرة منذ 3 سنوات